1995〜2005年築, 専有面積46.18㎡〜66.18㎡の平均販売価格
東京都
118.1万円/㎡
前年比+18.6%
足立区
66.4万円/㎡
前年比+15.0%
アールヴェール綾瀬
東京都足立区綾瀬二丁目
常磐線 / 綾瀬駅 徒歩3分
2000年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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13階 / 56.18㎡の場合
相場
4,473万円
79.6万円/㎡
2,758
3,901
5,044
6,187
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,901万円〜5,044万円
69.4万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
アールヴェール綾瀬
4,998万円（89.0万円/㎡）/ 13階 / 56.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 4,998万円 | 89.0万円 | 13階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 5,990万円 | 86.7万円 | 2階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 5,790万円 | 81.0万円 | 6階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 3,980万円 | 70.8万円 | 13階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/22 | 4,180万円 | 74.4万円 | 13階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/02 | 4,590万円 | 66.3万円 | 7階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/26 | 4,780万円 | 69.0万円 | 7階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 5,080万円 | 73.3万円 | 7階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/06 | 4,280万円 | 61.8万円 | 2階 | 69.27㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は72.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | アールヴェール綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,998万円 | 89.0万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/08 | バームハイツ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅4分 | 4,200万円 | 68.4万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ジェイシティ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 5,680万円 | 89.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/05 | レックスハイツ綾瀬II 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅1分 | 4,180万円 | 77.3万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シャンノール綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.54㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2022/03/21 | マイキャッスル綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅1分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.51㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/13 | レックスハイツ綾瀬ステーションタワー 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅2分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/03 | maisonRivage2 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,480万円 | 69.4万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2022/07/21 | ライオンズシティ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅6分 | 4,599万円 | 67.5万円 | 68.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | クレアトール綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,990万円 | 72.0万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | ルイシャトレ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/17 | セザール第2東綾瀬公園 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | リベール綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,780万円 | 71.2万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2022/08/04 | ジェイパーク綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅18分 | 3,499万円 | 70.0万円 | 50㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/21 | ナイスアーバン五反野 足立区西綾瀬三丁目 | 五反野駅7分 | 4,199万円 | 67.4万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション綾瀬第7 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,280万円 | 71.0万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | デュオ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,490万円 | 69.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/05 | レーベンハイム北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,980万円 | 68.2万円 | 58.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/23 | セザール亀有親水公園 足立区東和四丁目 | 亀有駅11分 | 4,190万円 | 67.4万円 | 62.13㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルメゾン北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクセルマンション北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,298万円 | 69.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2023/03/31 | 日神パレステージ北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.21㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズシティ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 4,450万円 | 67.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/09 | エルフィーノ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅7分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランリシェス青井 足立区青井五丁目 | 青井駅13分 | 4,698万円 | 70.6万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/27 | ロータリーパレス北千住 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 5,880万円 | 96.6万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/02 | グローリオ千住新橋 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 4,499万円 | 68.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ロータリーパレス千住関屋 足立区柳原一丁目 | 京成関屋駅4分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、足立区では15%上昇しています。
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グランドメゾン西新井
東京都足立区西新井本町三丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 7分
1981年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
ライオンズマンション北千住第6
東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
朝日プラザ梅田
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
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